Annuitätendarlehen Berechnung

Wenn man sich dazu entschließt, ein Darlehen aufzunehmen, weil man ein Eigenheim bauen möchte, hat man die Qual der Wahl. Denn Darlehensformen gibt es mittlerweile so viele, dass man gar nicht so viel Zeit hat, sie genau zu studieren. Als recht lukrative und gut kalkulierbare Form gilt das Annuitätsdarlehn, welches sich gegenüber anderen Darlehensformen dadurch auszeichnet, dass dessen Rate, die Annuität, stets gleich bleibt. Eine Änderung findet lediglich innerhalb der Annuität statt. Denn eine Annuität besteht aus zwei Teilen, dem Tilgungs- und dem Zinsteil.

Und deren Verhältnis ist es auch, das im Laufe der Rückzahlung eine Verlagerung zugunsten des Zinsteils erfährt. Während dieser nämlich immer kleiner wird, steigt der Tilgungsteil stetig. Berechnen kann man sich das Annuitätsdarlehen, indem man eine Formel aus der Finanzmathematik zur Hand nimmt. Doch viele Portale im Internet bieten Programme an, die einem das lästige Rechnen abnehmen. Einzutragen sind dann lediglich die eigenen Daten, und schon liefert das Programm das gewünschte Ergebnis.