Baufinanzierung ohne Eigenmittel

Ob mit oder ohne Eigenkapital gebaut wird, ist sehr umstritten. Grundlegend gilt das rund 20- 30% Eigenkapital vorhanden sein sollten, um die Gesamtsumme zu decken. Doch Fakt ist, dass die Darlehenshöhe sowie die Zinssätze und deren Stabilität auf dem aktuellen Markt mindestens ebenso wichtig sind. Zwar ist das Bauen ohne eigene Mittel häufig mit einem höheren Zinssatz verbunden, da sich die Banken absichern wollen, doch auch die staatliche Förderung sollte bei der Finanzplanung nich außer Acht gelassen werden.

Ein Risiko für Bauherren, die ohne Eigenmittel gebaut haben, entsteht erst, wenn der Wiederverkauf ansteht.