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Baut man ein Eigenheim, dann macht man auch von der Fremdfinanzierung Gebrauch. Das funktioniert so, dass man sich an ein Kreditinstitut wendet und eine bestimmte Geldsumme anbietet. Als Gegenleistung muss man ein Entgelt zahlen, das auch Zinsen genannt wird. Sie machen das ganze Bankgeschäft aus, sodass Zinsen auch dazu gebraucht werden, sich von der Konkurrenz abzusetzen. Das geschieht meistens dadurch, indem man günstigere Zinsen anbietet. Aus diesem Grund kann es dem Kreditnehmer passieren, dass er bei einem Kreditgeschäft noch während der Rückzahlungszeit auf ein besseres Angebot stößt und eine Umschuldung vornehmen möchte.
Das ist möglich, doch prüft auch die Bank, bei der die Umschuldung erfolgt, ob der Kreditnehmer zahlungsfähig ist. Wenn man jedoch daran scheitert, kann man die Umschuldung auf Portalen vornehmen, die Kredite ohne Schufa anbieten. Das heißt, dass die Umschuldung innerhalb kurzer Zeit gewährt wird, und der Kreditnehmer auch kein mit einem negativen Eintrag versehenes Formular von der Schufa vorlegen muss.
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