Wohnungskauf Finanzierung

Besteht der Wunsch, endlich in einer eigenen Wohnung zu leben und keine Mietskosten zu zahlen, die jeden Monat anfallen, dann muss man nach Finanzierungsformen suchen, mit denen dieser Wunsch wahr gemacht werden könnte. Die üblichste Form ist wohl die, bei einem Kreditinstitut einen Kredit aufzunehmen. Den vergeben Banken deswegen, weil sie daran verdienen. Denn dafür, dass sie dem Kreditgeber die gewünschte Geldsumme, die er für den Wohnungskauf benötigt, für eine bestimmte Zeit gewähren, verlangen sie ein Entgelt.

Dieses heißt in der Finanzbranche Zinsen und setzt sich aus einem Zinssatz und der Kreditsumme zusammen. Die größte Rolle spielt jedoch der Zinssatz, weil er prozentual auf die Kreditsumme berechnet wird. Umso größer der Zinssatz ist, desto größer fallen schließlich auch die Zinsen bei gleicher Kreditsumme aus. Die Zinsen werden in monatlichen Schritten zurückgezahlt, die auch den Namen Tilgungsraten tragen. Diese enthalten jedoch nicht nur den Zinsteil, sondern einen Tilgungsteil, mit dem die Kreditsumme beglichen wird. Um sich die Finanzierung eines Wohnungskaufs auszurechnen, kann man sich eines Rechenprogramms bedienen, das im Internet auf diversen Portalen angeboten wird.